繼國泰置地廣場宣布與台北101合作，要在台中打造台中101之後，總投資破百億的漢神洲際購物廣場，也將在今年第4季試營運，大台中百貨市場進入百家爭鳴，業界評估，最快明年台中百貨市場整體消費規模就會突破千億大關。

被視為指標的大台中百貨零售市場，去年受全台「瘋出國」影響，各主要百貨商場多數業績呈現下滑，但在台中三井LaLaport購物中心加入全年營運之後，整體消費規模仍近945億元、年增約3%，續創歷史新高。

值得注意的是，台中新光三越去年營收258.3億元（含稅）、年增0.1%，續創歷史新高，第14度蟬聯全台百貨「店王」，儘管今年發生氣爆事件，遭到市府勒令停業，但公司拚今年第4季前復業，明年業績仍可期。

台中市為中台灣七縣市的消費中心，加上中部企業隱形冠軍及中科園區科技新貴，都讓台中百貨零售市場持穩成長，也吸引越來越多百貨業者進駐卡位。

其中，投資金額達100億元的漢神洲際購物廣場，預計今年底開幕營運，預計引進500家國內外品牌，國揚集團創辦人侯西峰喊出年營業額挑戰百億目標。

目前已知，美麗新影城將首度進軍台中市場、進駐漢神洲際；漢來美食旗下被譽為「全台最難訂位餐廳」的島語自助餐廳、米其林餐廳名人坊、漢來上海湯包及溜溜酸菜魚專賣店等新店也將進駐。

標榜全台最大的高鐵特區「第一大天地」，也訂2026年底完工營運，後市可期。

而國泰人壽繼推出台北國泰置地廣場、置地廣場桃園、置地廣場台南等複合式商用不動產指標後，2030年置地廣場台中將於台中七期拔地而起，提供南來北往商務人士最佳商辦選擇。

置地廣場台中總體規劃地上34層高、地下7層，總開發面積約4.7萬坪，總投資金額逾百億。本次與台北101合作商場區域，包括地下1樓至地上7樓，租賃面積約1.7萬坪，由台北101進駐營運，將創造上千個就業機會。

台中市長盧秀燕表示，繼東區LaLaport已開幕營運，漢神百貨預計今年底也會開幕；另外，全國最大的商場「D-ONE第一大天地」現在正加速興建中，如今台北101要在台中設置百貨公司，台中百貨市場可謂百家爭鳴，市民是最大受惠者。

百貨業在2025年即將有五大新商場搶著面世，這其中包括三井南港
LaLaport已確定3月開，還有新光三越台南三館、遠東SOGO大巨蛋Ga
rden City的A區、B區全開幕、統一信義Dream Plaza，及表定年底開 出
的台中漢神洲際購物中心等，全是萬坪以上規模，使得百貨業202 5年
成長動能堅強。

　　根據經濟部統計處統計，2024年前11月總體零售營業額成長2.5％
，其中百貨營業額4,076億元、年增1.3％，預估2024全年整體百貨業 營
收將小幅年增。

　　百貨龍頭新光三越2023年全台業績945億元、年增6.7％，2024年有
插旗台北東區Diamond Towers加入，全年達成目標989億元，含稅突 破
千億元大關。2025年全台第16店台南南山廣場即將開幕營運，近萬 坪
規模，有機會帶動新光三越在台南百貨版圖擴大超越220億元。

　　三井不動產集團2024年底開出林口OUTLET二館，以2024年一館加
二 館總業績達88億元，預計2025年可望衝出125億元目標；南港LaLapo
rt則預計3月開出，面積達5萬坪，比台中店高出2倍，在台中店已創 造
出79億元年營業額，估計南港店加入，及台南三井outlet的二期加 入有
望帶動全台五商業設施營業額上看400億元。

　　遠東SOGO於2024年兩岸展新店，大陸重慶遠東城日人流達80萬人
次 ，台北大巨蛋Garden city首波14家餐廳與地下美食街更成功吸引新
客逾3成，2025年上半年B區商場棟百貨，與A區秀泰影城的1樓及6樓 等
陸續全開幕，加上復興店精品改裝擴大，成為2025年業績增長動能 。

　　至於統一接手誠品信義店後，在歷經二年打造的全新百貨Dream P
laza，預計2025年第二或第三季開幕，除打通6～7樓空間打造千坪以 上
亞洲最大星巴克，24小時博客來書店與餐酒集結的現撈現煮頂級超 市
Mia C’bon等均是亮點之一，加上與統一時代百貨連通，兩店年營 業
額上看百億元規模。

　　漢神百貨與漢神巨蛋2024年營業額達高峰來到299億元，台中漢神
洲際購物中心更是趕工興建，力拚2025年底登場，規模比現有漢神巨
蛋更大，有望為漢神百貨事業營收規模帶進全年400億元高峰。

　　台日百貨業首度交流，日前中華民國百貨零售企業協會理事長徐雪 芳帶領遠東百貨、101購物中心、漢神購物中心、遠東SOGO、統領百 貨、遠東巨城購物中心、新光三越等23位會員公司代表，前往東京拜 會日本百貨店協會，在參訪行程當中，雙方百貨界專業互動迸出不少 經營火花，百協團隊大讚收穫滿滿。

　　這趟交流由日本百貨店協會西阪義晴專務理事等人出面接待，同時 與高島屋、伊勢丹、GSIX等百貨高級主管見面，參訪日本橋高島屋店 、伊勢丹新宿本店、GINZA SIX等多家優質百貨，深入瞭解各家百貨 經營特色與獨特待客之道，讓23位百協代表滿載而歸。

　　台日百貨協會首度交流，遠東百貨、新光三越、101購物中心、漢 神購物中心等公司代表踴躍提問就日本百貨數位化推動、ESG策略、 顧客服務、商品規劃等問題，與現場日本百貨業相關主管交換意見， 對於臺日百貨經營模式與顧客消費樣態的差異化，以及未來發展有更 深切的認識及體會。

　　百協理事長徐雪芳表示，日本百貨業經營一直走在全球領先角色， 是臺灣百貨業很好的學習對象。此次拜會是臺日百貨協會首度交流， 希望能夠替未來臺日百貨雙方帶來更多互訪機會，建立開拓性溝通與 友誼橋梁。

繼微風聯名卡由聯邦積極固樁成功後，今年市場聚焦的重量級百貨聯名卡大戰，將是南霸天百貨龍頭漢神北上台中插旗的「台中漢神洲際購物中心」，預計第4季開幕，總面積6.6萬坪，所在地洲際棒球場產業園區正是中信金「主場」，金融圈指出，聯名卡發行將由中信銀及玉山銀兩強角逐。

國揚集團漢神百貨目前在高雄共有二處商場，包括漢神百貨及漢神巨蛋購物廣場，合計營業面積約4萬坪，每年業績約300億，而漢神洲際購物廣場是漢神首次跨越濁水溪、北上開發的百貨商場，地下四層、地上七層建築，面積達6.6萬坪（含停車場），總投資額破百億，國揚集團創辦人侯西峰去年在上梁典禮時發下豪語，希望也能做到300億元，「一不小心就會超越新光三越和大遠百」。

有別於連鎖百貨大多統一由一家銀行發行聯名卡模式，漢神旗下的兩家百貨，分別由中信發行漢神百貨聯名卡及玉山發行漢神巨蛋聯名卡。漢神洲際購物中心預計11月開幕，據悉，幾大發卡行多已與競業綁住，包括台新和新光三越，聯邦與微風等，且中信和玉山本為漢神的合作對象，因此漢神洲際聯名卡將由兩銀行為最優先順位，擇一出線。而兩家也是市場發行百貨聯名卡最多的銀行。

台中洲際棒球場運動產業園區由中信金旗下台灣人壽轉投資午資開發營運，為中信兄弟的中華職棒主場，園區包含多元餐飲、宴會廳、百貨精品、娛樂購物、影城等。由於為中信的主場，發行聯名卡配合周遭生態圈自是規劃藍圖內。國銀主管指出，百貨聯名卡是雙方都要投入資源經營，倘百貨運營好，龐大的會員機制將對發卡及簽帳量有相當助益。近來國內掀起棒球熱潮，周邊百貨行情看漲。

中信穩坐信用卡龍頭，2024年刷新台灣支付業務紀錄，信用卡加簽帳金融卡消費金額達為9,302億元，預料將再度拿下市場第一。同時亦為流通卡、有效卡與簽帳卡王。至於流通卡數第二名則為玉山銀，去年全年簽帳金額料將拿下市場第三，僅次國泰世華。

　高雄百貨業2024年營收陸續出爐，漢神巨蛋以179億元蟬聯榜首， 夢時代則以160億元位居第二，漢神本館以120億元排名第三，第四名 則由藝享時尚廣場以52億元拿下。

　　根據各家數據，高雄業績排名前三名的百貨與2023年相同，依序是 漢神巨蛋、夢時代、漢神本館。其中漢神巨蛋再度蟬聯高雄百貨業績 王，2024年來到179億元，年增4.07％。漢神巨蛋表示，2024年地下 1樓食品超市區歷經半年的改裝，引進31個新品牌，因此推升業績再 創新高。

　　而排名第二的夢時代2024年營收160億元，也比2023年的151億元成 長5.96％，夢時代表示，公司續引進顧客喜愛品牌，積極爭取多間獨 家首發新櫃及新店型進駐，滿足消費者全方位需求；2024年更舉辦逾 百場話題快閃店及大型活動，打造賣場多元體驗，因而帶動業績持續 成長。